2 Avenue du Bois des Filles, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 726 €

de 2 295 € à 3 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Bois des Filles, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Avenue du Bois des Filles, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 511 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bois des Filles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bois des Filles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Bois des Filles dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Bois des Filles par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois des Filles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 2 Avenue du Bois des Filles se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Bois des Filles par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bois des Filles se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Cénac et -19.87 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Caudeyran, 33360 Cénac(2,715 €)

Parc Saint Andre, 33360 Cénac(2,528 €)

Avenue de Bordeaux, 33360 Cénac(2,477 €)

Avenue de Citon, 33360 Cénac(2,711 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Bois des Filles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Bois des Filles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.