18 bis Avenue de Mons, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 923 €

de 2 608 € à 3 238 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 bis Avenue de Mons, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°12 et de 7.68 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 18 bis Avenue de Mons, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabrot à 540 mètres

Ventes au 18 bis Avenue de Mons

Les 2 ventes au 18 bis Avenue de Mons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 janvier 2020

341 000 €(2 685 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•127 m²

18 bis Avenue de Mons, 33360 Cénac

6 novembre 2019

345 000 €(3 710 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

18 bis Avenue de Mons, 33360 Cénac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Avenue de Mons dans son marché local

Prix du 18 bis Avenue de Mons par rapport à la voie

Sur Avenue de Mons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 18 bis Avenue de Mons se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Avenue de Mons par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue de Mons se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Cénac et -14.26 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 32.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Graves, 33360 Cénac(2,394 €)

Avenue Pierre Larquey, 33360 Cénac(4,064 €)

Chemin de Mandin, 33360 Cénac(2,712 €)

Avenue de Lignan, 33360 Cénac(2,964 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Avenue de Mons

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Avenue de Mons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.