7 Avenue de la Fon de Buc, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 555 €

de 1 642 € à 3 297 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue de la Fon de Buc, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°7 bis et de 10.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 7 Avenue de la Fon de Buc, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0777 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 296 mètres

Ventes au 7 Avenue de la Fon de Buc

Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Fon de Buc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2020

170 000 €(3 400 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•50 m²

7 Avenue de la Fon de Buc, 33360 Cénac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de la Fon de Buc dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la Fon de Buc par rapport à la voie

Sur Avenue de la Fon de Buc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 7 Avenue de la Fon de Buc se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la Fon de Buc par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Fon de Buc se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Cénac et -25.05 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 32.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Vignes, 33360 Cénac(2,766 €)

Lotissement le Clos du Buc, 33360 Cénac(2,640 €)

Le Bourg-est, 33360 Cénac(2,587 €)

Lotissement le Beau Pre, 33360 Cénac(2,379 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Fon de Buc

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Fon de Buc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.