2 Avenue de la Fon de Buc, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 422 €

de 1 639 € à 3 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Fon de Buc, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 17.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Avenue de la Fon de Buc, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Fon de Buc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Fon de Buc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Fon de Buc dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Fon de Buc par rapport à la voie

Sur Avenue de la Fon de Buc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 2 Avenue de la Fon de Buc se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Fon de Buc par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Fon de Buc se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Cénac et -28.81 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Vignes, 33360 Cénac(2,771 €)

Lotissement le Clos du Buc, 33360 Cénac(2,631 €)

Le Bourg-est, 33360 Cénac(2,588 €)

Lotissement le Beau Pre, 33360 Cénac(2,369 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Fon de Buc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Fon de Buc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.