2 Avenue de Dupouy, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 558 €

de 2 465 € à 2 838 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue de Dupouy, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Avenue de Dupouy, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 362 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pin Franc à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 1192 mètres

Ventes au 2 Avenue de Dupouy

Une vente a été recensée au 2 Avenue de Dupouy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2023

1 085 900 €(3 447 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•315 m²

2 Avenue de Dupouy, 33360 Cénac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Dupouy dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Dupouy par rapport à la voie

Sur Avenue de Dupouy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 2 Avenue de Dupouy se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Dupouy par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Dupouy se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Cénac et -24.81 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Creon, 33360 Cénac(2,077 €)

Avenue de Materre, 33360 Cénac(2,901 €)

Avenue de Vinagrey, 33360 Cénac(2,515 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Dupouy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Dupouy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.