6 Allee de Montignac, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 983 € à 3 029 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Allee de Montignac, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°13 et de 7.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 6 Allee de Montignac, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mons à 372 mètres

Ventes au 6 Allee de Montignac

Une vente a été recensée au 6 Allee de Montignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2020

425 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

6 Allee de Montignac, 33360 Cénac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allee de Montignac dans son marché local

Prix du 6 Allee de Montignac par rapport à la voie

Sur Allee de Montignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 6 Allee de Montignac se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allee de Montignac par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allee de Montignac se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Cénac et -34.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montignac, 33360 Cénac(2,322 €)

Avenue des Graves, 33360 Cénac(2,395 €)

Chemin de Broustet, 33360 Cénac(2,378 €)

Allee du Garde, 33360 Cénac(2,333 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allee de Montignac

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allee de Montignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.