18 Rue Pierre Gemin, 33490 Caudrot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 231 €

de 941 € à 1 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Pierre Gemin, 33490 Caudrot, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 18 Rue Pierre Gemin, 33490 Caudrot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caudrot.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Caudrot à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Pierre Gemin

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pierre Gemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Pierre Gemin dans son marché local

Prix du 18 Rue Pierre Gemin par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Gemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 18 Rue Pierre Gemin se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Pierre Gemin par rapport à Caudrot et à Gironde

À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pierre Gemin se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -63.78 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Tilleuls, 33490 Caudrot(1,486 €)

Rue du Castéra, 33490 Caudrot(1,228 €)

Rue des Ecoles, 33490 Caudrot(1,463 €)

Route Nationale, 33490 Caudrot(1,607 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Pierre Gemin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Pierre Gemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.