5 Rue de l'Ile d'Elbe, 33490 Caudrot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 580 € à 2 119 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue de l'Ile d'Elbe, 33490 Caudrot, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 5 Rue de l'Ile d'Elbe, 33490 Caudrot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Caudrot.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Caudrot à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 331 mètres

Ventes au 5 Rue de l'Ile d'Elbe

Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Ile d'Elbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2020

113 000 €(1 215 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•93 m²

5 Rue de l'Ile d'Elbe, 33490 Caudrot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de l'Ile d'Elbe dans son marché local

Prix du 5 Rue de l'Ile d'Elbe par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ile d'Elbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 5 Rue de l'Ile d'Elbe se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l'Ile d'Elbe par rapport à Caudrot et à Gironde

À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Ile d'Elbe se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Caudrot et -48.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Aucoin, 33490 Caudrot(1,753 €)

Impasse des Abattoirs, 33490 Caudrot(1,723 €)

Rue d'Arche de Luxe, 33490 Caudrot(1,799 €)

Rue du Terré, 33490 Caudrot(1,610 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Ile d'Elbe

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Ile d'Elbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.