13 Rue Branlat, 33490 Caudrot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 201 €

de 1 037 € à 1 563 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Branlat, 33490 Caudrot, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 13 Rue Branlat, 33490 Caudrot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Caudrot.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0812 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Caudrot à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 256 mètres

Ventes au 13 Rue Branlat

Une vente a été recensée au 13 Rue Branlat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2022

138 000 €(972 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•142 m²

13 Rue Branlat, 33490 Caudrot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Branlat dans son marché local

Prix du 13 Rue Branlat par rapport à la voie

Sur Rue Branlat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 13 Rue Branlat se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Branlat par rapport à Caudrot et à Gironde

À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Branlat se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -64.67 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Tilleuls, 33490 Caudrot(1,486 €)

Rue du Castéra, 33490 Caudrot(1,228 €)

Rue des Remparts, 33490 Caudrot(1,527 €)

Rue Fernand Masson, 33490 Caudrot(1,327 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Branlat

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Branlat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.