9 Rue du Général Leclerc, 33640 Castres-Gironde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 1 730 € à 3 056 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Général Leclerc, 33640 Castres-Gironde, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°7 et de 16.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 9 Rue du Général Leclerc, 33640 Castres-Gironde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Castres-Gironde.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1715 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lions De Guyenne à 320 mètres

Ventes au 9 Rue du Général Leclerc

Une vente a été recensée au 9 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2023

321 000 €(3 147 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•102 m²

9 Rue du Général Leclerc, 33640 Castres-Gironde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 9 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 9 Rue du Général Leclerc se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Général Leclerc par rapport à Castres-Gironde et à Gironde

À Castres-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Général Leclerc se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Castres-Gironde et -24.05 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres-Gironde a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Port, 33640 Castres-Gironde(2,382 €)

Passage des Remparts, 33640 Castres-Gironde(2,226 €)

Lotissement Pedesclaux, 33640 Castres-Gironde(2,952 €)

Rue du 8 Mai 1945, 33640 Castres-Gironde(2,256 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.