3 Rue du Général Leclerc, 33640 Castres-Gironde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 466 €

de 1 731 € à 3 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Général Leclerc, 33640 Castres-Gironde, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 et de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 3 Rue du Général Leclerc, 33640 Castres-Gironde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Castres-Gironde.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0127 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lions De Guyenne à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 3 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 3 Rue du Général Leclerc se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Général Leclerc par rapport à Castres-Gironde et à Gironde

À Castres-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Leclerc se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Castres-Gironde et -27.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres-Gironde a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Port, 33640 Castres-Gironde(2,380 €)

Passage des Remparts, 33640 Castres-Gironde(2,224 €)

Lotissement Pedesclaux, 33640 Castres-Gironde(2,957 €)

Rue du 8 Mai 1945, 33640 Castres-Gironde(2,262 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.