2 Rue de Prion, 33640 Castres-Gironde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 879 €

de 2 341 € à 3 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Prion, 33640 Castres-Gironde, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 bis et de 2.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de Prion, 33640 Castres-Gironde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Castres-Gironde.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2775 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2662 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lions De Guyenne à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Prion

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Prion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Prion dans son marché local

Prix du 2 Rue de Prion par rapport à la voie

Sur Rue de Prion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 2 Rue de Prion se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Prion par rapport à Castres-Gironde et à Gironde

À Castres-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Prion se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Castres-Gironde et -15.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres-Gironde a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Renonville, 33640 Castres-Gironde(2,928 €)

Rue de Jacquets, 33640 Castres-Gironde(2,827 €)

Route de Pomaréde, 33640 Castres-Gironde(2,605 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Prion

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Prion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.