2 Rue de Nouchet, 33640 Castres-Gironde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 316 €

de 1 905 € à 2 906 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Nouchet, 33640 Castres-Gironde, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 5.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de Nouchet, 33640 Castres-Gironde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Castres-Gironde.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1658 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lions De Guyenne à 191 mètres

Ventes au 2 Rue de Nouchet

Une vente a été recensée au 2 Rue de Nouchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2023

328 000 €(2 050 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•160 m²

2 Rue de Nouchet, 33640 Castres-Gironde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Nouchet dans son marché local

Prix du 2 Rue de Nouchet par rapport à la voie

Sur Rue de Nouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 2 Rue de Nouchet se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Nouchet par rapport à Castres-Gironde et à Gironde

À Castres-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nouchet se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Castres-Gironde et -32.06 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres-Gironde a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 33640 Castres-Gironde(2,492 €)

Place Gustave Lamarque, 33640 Castres-Gironde(2,206 €)

Rue de Verdun, 33640 Castres-Gironde(2,376 €)

Route de Pomaréde, 33640 Castres-Gironde(2,608 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Nouchet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Nouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.