31 Rue Emile Combes, 33350 Castillon-la-Bataille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 038 €

de 740 € à 1 288 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Emile Combes, 33350 Castillon-la-Bataille, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°50 et de 0.86 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 31 Rue Emile Combes, 33350 Castillon-la-Bataille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Castillon-la-Bataille.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Paradis à 513 mètres
- Castillon-la-Bataille à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aliénor d'Aquitaine à 461 mètres
- Ecole maternelle Episkopi à 159 mètres
- Ecole élémentaire à 303 mètres

Ventes au 31 Rue Emile Combes

Une vente a été recensée au 31 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2022

60 950 €(1 088 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•56 m²

31 Rue Emile Combes, 33350 Castillon-la-Bataille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 31 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 31 Rue Emile Combes se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Emile Combes par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde

À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emile Combes se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Castillon-la-Bataille et -69.49 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillon-la-Bataille a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 33350 Castillon-la-Bataille(1,198 €)

Rue Victor Hugo, 33350 Castillon-la-Bataille(976 €)

Quart de la Marine, 33350 Castillon-la-Bataille(1,222 €)

Rue du Champ de Foire, 33350 Castillon-la-Bataille(1,220 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.