12 Avenue Gambetta, 33350 Castillon-la-Bataille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

866 €

de 747 € à 1 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Gambetta, 33350 Castillon-la-Bataille, affiche un prix moyen de 866 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°14 et de 1.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 12 Avenue Gambetta, 33350 Castillon-la-Bataille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Castillon-la-Bataille.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Paradis à 702 mètres
- Castillon-la-Bataille à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aliénor d'Aquitaine à 823 mètres
- Ecole maternelle Episkopi à 395 mètres
- Ecole élémentaire à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 12 Avenue Gambetta se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde

À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gambetta se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Castillon-la-Bataille et -74.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillon-la-Bataille a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Prieure, 33350 Castillon-la-Bataille(1,075 €)

Place du 14 Juillet, 33350 Castillon-la-Bataille(938 €)

Impasse du Rieuvert, 33350 Castillon-la-Bataille(892 €)

Rue du 8 Mai 1945, 33350 Castillon-la-Bataille(1,013 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.