32 Route d’Avensan, 33480 Castelnau-de-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 821 €

de 2 244 € à 3 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Route d’Avensan, 33480 Castelnau-de-Médoc, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°34 et de 10.19 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 32 Route d’Avensan, 33480 Castelnau-de-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Fougeres à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Canterane à 311 mètres
- Ecole maternelle La Charmille à 994 mètres
- ECOLE PRIMAIRE THOMAS PESQUET à 929 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Route d’Avensan

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route d’Avensan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route d’Avensan dans son marché local

Prix du 32 Route d’Avensan par rapport à la voie

Sur Route d’Avensan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 32 Route d’Avensan se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route d’Avensan par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde

À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d’Avensan se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et -17.25 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Pins, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,801 €)

Avenue de la Gare, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,776 €)

Rue de Margaux, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,946 €)

Allee des Ajoncs, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,936 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route d’Avensan

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route d’Avensan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.