9 bis Avenue Gambetta, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Avenue Gambetta, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 7 parkings - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 599 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 670 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 9 bis Avenue Gambetta se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Gambetta par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Gambetta se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 60.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-de-Médoc a baissé de 31.01 % sur 1 an et baissé de 27.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 208 €/m² au premier semestre 2023 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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