26 Avenue Gambetta, 33480 Castelnau-de-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 581 €

de 1 992 € à 3 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Gambetta, 33480 Castelnau-de-Médoc, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°28 et de 2.71 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 26 Avenue Gambetta, 33480 Castelnau-de-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Canterane à 627 mètres
- Ecole maternelle La Charmille à 543 mètres
- Ecole élémentaire De La Jalle à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 26 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 26 Avenue Gambetta se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Gambetta par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde

À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Gambetta se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et -24.29 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Terrefort, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,998 €)

Rue de l'Eyre, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,781 €)

Rue de la Garenne, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,732 €)

Rue de Tivoli, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,509 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.