23 Avenue Gambetta, 33480 Castelnau-de-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 072 €

de 2 747 € à 3 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Gambetta, 33480 Castelnau-de-Médoc, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°25 et de 3.88 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 23 Avenue Gambetta, 33480 Castelnau-de-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Canterane à 598 mètres
- Ecole maternelle La Charmille à 709 mètres
- Ecole élémentaire De La Jalle à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 23 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 23 Avenue Gambetta se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Gambetta par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde

À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gambetta se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et -9.89 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Médoc a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Terrefort, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,998 €)

Rue de l'Eyre, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,781 €)

Rue de la Garenne, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,732 €)

Rue de Tivoli, 33480 Castelnau-de-Médoc(2,509 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.