5 Rue Leysson, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 343 €

de 2 593 € à 3 839 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Leysson, 33360 Carignan-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°6 et de 0.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 5 Rue Leysson, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouchon De Robert à 423 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Leysson

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Leysson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Leysson dans son marché local

Prix du 5 Rue Leysson par rapport à la voie

Sur Rue Leysson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 5 Rue Leysson se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Leysson par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde

À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Leysson se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et -1.73 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan-de-Bordeaux a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lamothe, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,173 €)

Chemin de Peyvideau, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,215 €)

Allee Clos du Lys, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,249 €)

Rue Lamarque, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,215 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Leysson

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Leysson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.