3 Rue de Neptune, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 308 € à 4 259 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Neptune, 33360 Carignan-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Rue de Neptune, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux.
2 niveaux - 8 logements - 715 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Vergne à 228 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Neptune

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Neptune dans son marché local

Prix du 3 Rue de Neptune par rapport à la voie

Sur Rue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 3 Rue de Neptune se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Neptune par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde

À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Neptune se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et 1.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan-de-Bordeaux a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Saturne, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,833 €)

Chemin de Cabiracs, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,195 €)

Allees de l’Etoile du Berger, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,772 €)

Rue de la Croix du Sud, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,627 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Neptune

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Neptune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.