2 Route de Latresne, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 918 €

de 3 381 € à 4 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Latresne, 33360 Carignan-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 918 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°68 ter.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Route de Latresne, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux.
1 niveau - 3 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaugey à 147 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 1227 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Latresne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Latresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Latresne dans son marché local

Prix du 2 Route de Latresne par rapport à la voie

Sur Route de Latresne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 2 Route de Latresne se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Latresne par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde

À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Latresne se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et 15.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan-de-Bordeaux a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Loustaou-néou, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,251 €)

Allée du Vallon, 33360 Carignan-de-Bordeaux(4,015 €)

Loustaou Néou, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,319 €)

Rue Clos de Lys, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,244 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Latresne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Latresne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.