8 Croix de Rivière, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 676 € à 4 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Croix de Rivière, 33360 Carignan-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°6 et de 7.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 Croix de Rivière, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouchon De Robert à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Lestonnac à 1528 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Croix de Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Croix de Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Croix de Rivière dans son marché local

Prix du 8 Croix de Rivière par rapport à la voie

Sur Croix de Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 8 Croix de Rivière se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Croix de Rivière par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde

À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Croix de Rivière se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et -3.76 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan-de-Bordeaux a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Croix de Rivière, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,273 €)

Rue de Verdun, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,250 €)

Chemin Vert, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,164 €)

Chemin des Coteaux, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,189 €)

Biens en vente à proximité du 8 Croix de Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Croix de Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.