45 Chemin de Vignac, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 383 €

de 3 730 € à 5 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Chemin de Vignac, 33360 Carignan-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°26 et de 0.3 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 45 Chemin de Vignac, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 342 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Arnaud à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Vignac

Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Vignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Chemin de Vignac dans son marché local

Prix du 45 Chemin de Vignac par rapport à la voie

Sur Chemin de Vignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 45 Chemin de Vignac se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin de Vignac par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde

À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Vignac se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et 28.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan-de-Bordeaux a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Calonne, 33360 Carignan-de-Bordeaux(4,292 €)

Rue Beaugey, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,640 €)

Route de Latresne, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,437 €)

Cabiracs, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,695 €)

Biens en vente à proximité du 45 Chemin de Vignac

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin de Vignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.