24 bis Chemin de Gueirin, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 505 € à 2 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 bis Chemin de Gueirin, 33360 Carignan-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 et de 0.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 24 bis Chemin de Gueirin, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestonnac à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Lestonnac à 733 mètres

Absence de ventes récentes au 24 bis Chemin de Gueirin

Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Chemin de Gueirin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 bis Chemin de Gueirin dans son marché local

Prix du 24 bis Chemin de Gueirin par rapport à la voie

Sur Chemin de Gueirin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 24 bis Chemin de Gueirin se situe 35.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 bis Chemin de Gueirin par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde

À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Chemin de Gueirin se situe 41.65 % en dessous de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et -41.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan-de-Bordeaux a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Guérin, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,361 €)

Marmette, 33360 Carignan-de-Bordeaux(2,269 €)

Route de Fargues, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,147 €)

Impasse du Haras, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,356 €)

Biens en vente à proximité du 24 bis Chemin de Gueirin

Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Chemin de Gueirin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.