31 Chemin de Cadène, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 579 €

de 3 100 € à 4 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Chemin de Cadène, 33360 Carignan-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 31 Chemin de Cadène, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Lestonnac à 890 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Cadène

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Cadène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin de Cadène dans son marché local

Prix du 31 Chemin de Cadène par rapport à la voie

Sur Chemin de Cadène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 31 Chemin de Cadène se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin de Cadène par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde

À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Cadène se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et 5.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan-de-Bordeaux baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Louga, 33360 Carignan-de-Bordeaux(2,805 €)

Route de Tresses, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,321 €)

Rivensan, 33360 Carignan-de-Bordeaux(2,899 €)

Avenue de Branne, 33360 Carignan-de-Bordeaux(2,730 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin de Cadène

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin de Cadène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.