28 Avenue de Branne, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 425 €

de 3 373 € à 3 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue de Branne, 33360 Carignan-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°28 bis et de 0.35 % à celui du n°28 ter.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 28 Avenue de Branne, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestonnac à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Lestonnac à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Branne

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Branne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue de Branne dans son marché local

Prix du 28 Avenue de Branne par rapport à la voie

Sur Avenue de Branne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 28 Avenue de Branne se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de Branne par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde

À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de Branne se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et 11.75 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carignan-de-Bordeaux a baissé de 14.36 % sur 1 an et augmenté de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 841 €/m² au premier semestre 2020 à 4 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 075 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Fargues, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,430 €)

Rivensan, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,429 €)

Chemin de Cadène, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,423 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue de Branne

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de Branne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.