26 Avenue de Branne, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 638 €

de 2 076 € à 3 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue de Branne, 33360 Carignan-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°32 et de 0.19 % à celui du n°28 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 26 Avenue de Branne, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestonnac à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Lestonnac à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Branne

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Branne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue de Branne dans son marché local

Prix du 26 Avenue de Branne par rapport à la voie

Sur Avenue de Branne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 26 Avenue de Branne se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de Branne par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde

À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Branne se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et -22.46 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan-de-Bordeaux a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Fargues, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,144 €)

Rivensan, 33360 Carignan-de-Bordeaux(2,897 €)

Chemin de Cadène, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,605 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue de Branne

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Branne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.