22 Avenue de Branne, 33360 Carignan-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de Branne, 33360 Carignan-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestonnac à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lestonnac à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Branne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Branne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Branne dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Branne par rapport à la voie
Sur Avenue de Branne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 22 Avenue de Branne se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Branne par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde
À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Branne se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et -18.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan-de-Bordeaux a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Branne
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Branne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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