3 Allée du Vallon, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 204 €

de 2 519 € à 3 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée du Vallon, 33360 Carignan-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Allée du Vallon, 33360 Carignan-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Carignan-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gros Chenes à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Vallon dans son marché local

Prix du 3 Allée du Vallon par rapport à la voie

Sur Allée du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 3 Allée du Vallon se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Vallon par rapport à Carignan-de-Bordeaux et à Gironde

À Carignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Vallon se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Carignan-de-Bordeaux et -6.01 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carignan-de-Bordeaux a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Montfavet, 33360 Carignan-de-Bordeaux(4,332 €)

Route de Latresne, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,434 €)

Cabiracs, 33360 Carignan-de-Bordeaux(3,710 €)

Chemin de Calonne, 33360 Carignan-de-Bordeaux(4,302 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.