2 Rue du Pre du Moulin, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 273 €

de 2 441 € à 4 183 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Pre du Moulin, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°2 bis et de 7.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue du Pre du Moulin, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 480 mètres

Ventes au 2 Rue du Pre du Moulin

Une vente a été recensée au 2 Rue du Pre du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 août 2019

250 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

2 Rue du Pre du Moulin, 33121 Carcans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pre du Moulin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pre du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Pre du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 2 Rue du Pre du Moulin se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pre du Moulin par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pre du Moulin se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Carcans et -3.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tilleuls, 33121 Carcans(3,274 €)

Allee de Lisotte, 33121 Carcans(3,760 €)

Rue de la Gare, 33121 Carcans(3,389 €)

Lotissement les Jardins de Lisotte, 33121 Carcans(3,708 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pre du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pre du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.