64 Rue du Marais, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 429 €

de 2 908 € à 4 086 €

Indice de confiance

4/5

Le 64 Rue du Marais, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°2 et de 2.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 64 Rue du Marais, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pouch à 58 mètres

Ventes au 64 Rue du Marais

Une vente a été recensée au 64 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2023

325 700 €(3 393 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

64 Rue du Marais, 33121 Carcans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 64 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 64 Rue du Marais se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue du Marais par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue du Marais se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Carcans et 0.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lambrus, 33121 Carcans(4,313 €)

Avenue du Pouch, 33121 Carcans(3,687 €)

Rue des Saudines, 33121 Carcans(3,541 €)

Rue du Brocard, 33121 Carcans(4,287 €)

Biens en vente à proximité du 64 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.