1 Rue du Clos de la Biche, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 933 €

de 3 318 € à 4 626 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Clos de la Biche, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°7 et de 9.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 1 Rue du Clos de la Biche, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Carcans.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maubuisson à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 772 mètres
- Ecole primaire privée Res'paix à 772 mètres

Ventes au 1 Rue du Clos de la Biche

Une vente a été recensée au 1 Rue du Clos de la Biche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2019

353 500 €(2 698 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•131 m²

1 Rue du Clos de la Biche, 33121 Carcans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Clos de la Biche dans son marché local

Prix du 1 Rue du Clos de la Biche par rapport à la voie

Sur Rue du Clos de la Biche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 1 Rue du Clos de la Biche se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Clos de la Biche par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Clos de la Biche se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Carcans et 15.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chenes Verts, 33121 Carcans(5,503 €)

Le Mont, 33121 Carcans(4,124 €)

Rue de la Hulotte, 33121 Carcans(4,943 €)

Rue du Grand Cerf, 33121 Carcans(4,690 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Clos de la Biche

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Clos de la Biche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.