44 Rue du Chateau d'Eau, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 639 €

de 2 910 € à 4 184 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue du Chateau d'Eau, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°24 et de 1.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 44 Rue du Chateau d'Eau, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pouch à 220 mètres

Ventes au 44 Rue du Chateau d'Eau

Une vente a été recensée au 44 Rue du Chateau d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2021

260 000 €(3 059 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

44 Rue du Chateau d'Eau, 33121 Carcans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Chateau d'Eau dans son marché local

Prix du 44 Rue du Chateau d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 44 Rue du Chateau d'Eau se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Chateau d'Eau par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Chateau d'Eau se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Carcans et 7.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chevreuils, 33121 Carcans(3,699 €)

le Pouch, 33121 Carcans(3,827 €)

Rue du Marais, 33121 Carcans(3,660 €)

Rue du Lambrus, 33121 Carcans(4,313 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Chateau d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Chateau d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.