3 Rue du Brocard, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 074 €
de 3 347 € à 5 505 €
Indice de confiance4/5

Le 3 Rue du Brocard, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du 4.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 Rue du Brocard, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Pouch à 394 mètres

Ventes au 3 Rue du Brocard

Une vente a été recensée au 3 Rue du Brocard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2022
297 690 €(3 167 €/m²)
Maison4 p94
3 Rue du Brocard, 33121 Carcans

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Brocard dans son marché local

Prix du 3 Rue du Brocard par rapport à la voie

Sur Rue du Brocard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 3 Rue du Brocard se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Brocard par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Brocard se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Carcans et 19.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Brocard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Brocard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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