3 Rue du Brocard, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Brocard, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
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À propos du 3 Rue du Brocard, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouch à 394 mètres
Ventes au 3 Rue du Brocard
Une vente a été recensée au 3 Rue du Brocard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Brocard dans son marché local
Prix du 3 Rue du Brocard par rapport à la voie
Sur Rue du Brocard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 3 Rue du Brocard se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Brocard par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Brocard se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Carcans et 19.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Brocard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Brocard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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