2 Rue du Biganon, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Biganon, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
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À propos du 2 Rue du Biganon, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouch à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Biganon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Biganon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Biganon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Biganon par rapport à la voie
Sur Rue du Biganon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 2 Rue du Biganon se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Biganon par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Biganon se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Carcans et 6.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Biganon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Biganon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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