13 Rue des Tilleuls, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 872 €

de 2 373 € à 4 187 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue des Tilleuls, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°10 bis et de 11.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 13 Rue des Tilleuls, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 455 mètres

Ventes au 13 Rue des Tilleuls

Une vente a été recensée au 13 Rue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2023

210 000 €(2 414 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

13 Rue des Tilleuls, 33121 Carcans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 13 Rue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 13 Rue des Tilleuls se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Tilleuls par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Tilleuls se situe 33.3 % en dessous de la moyenne de Carcans et -15.5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Mattade, 33121 Carcans(3,509 €)

Route de Lacanau, 33121 Carcans(3,572 €)

Rue du Pre du Moulin, 33121 Carcans(3,589 €)

Impasse du Palot, 33121 Carcans(3,311 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.