8 bis Rue des Rossignols, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 815 €

de 3 565 € à 5 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue des Rossignols, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 bis Rue des Rossignols, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maubuisson à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 100 mètres
- Ecole primaire privée Res'paix à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue des Rossignols dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des Rossignols par rapport à la voie

Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 8 bis Rue des Rossignols se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des Rossignols par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Rossignols se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 41.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecureuils, 33121 Carcans(4,949 €)

Boulevard du Lac, 33121 Carcans(5,178 €)

Place de la Chapelle, 33121 Carcans(4,580 €)

Avenue de Maubuisson, 33121 Carcans(5,191 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.