8 Rue des Pecheurs, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Pecheurs, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Carcans.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 180 mètres
Ventes au 8 Rue des Pecheurs
Une vente a été recensée au 8 Rue des Pecheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pecheurs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 8 Rue des Pecheurs se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pecheurs par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pecheurs se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Carcans et 2.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Pecheurs
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Pecheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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