12 Rue des Genets d'Or, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 898 €

de 4 333 € à 7 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Genets d'Or, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 5 898 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°23 et de 0.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue des Genets d'Or, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Arts à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 502 mètres
- Ecole primaire privée Res'paix à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Genets d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Genets d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Genets d'Or dans son marché local

Prix du 12 Rue des Genets d'Or par rapport à la voie

Sur Rue des Genets d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 5 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 898 €/m², le 12 Rue des Genets d'Or se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Genets d'Or par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genets d'Or se situe 36.97 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 73.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Sextant, 33121 Carcans(5,013 €)

Rue de la Hulotte, 33121 Carcans(4,943 €)

Rue des Arbousiers, 33121 Carcans(5,888 €)

Rue du Grand Cerf, 33121 Carcans(4,690 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Genets d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Genets d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.