3 Rue des Fougères, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 825 €

de 3 273 € à 4 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Fougères, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Rue des Fougères, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 665 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fougères

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Fougères dans son marché local

Prix du 3 Rue des Fougères par rapport à la voie

Sur Rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 3 Rue des Fougères se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Fougères par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fougères se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Carcans et 12.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Osmonde, 33121 Carcans(3,558 €)

Route de Philibert, 33121 Carcans(3,588 €)

Impasse du Rucher, 33121 Carcans(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Fougères

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Fougères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.