12 Rue de la Gare, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 383 €

de 2 445 € à 4 190 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Gare, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 et de 0.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 Rue de la Gare, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 12 Rue de la Gare se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gare se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Carcans et -0.47 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Bourg-ouest, 33121 Carcans(3,264 €)

Route du Lac, 33121 Carcans(3,392 €)

Rue des Tilleuls, 33121 Carcans(3,274 €)

Allee de Lisotte, 33121 Carcans(3,760 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.