8 Rue de l'Osmonde, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 838 €

de 3 278 € à 4 543 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de l'Osmonde, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 8 Rue de l'Osmonde, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 492 mètres

Ventes au 8 Rue de l'Osmonde

Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Osmonde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2022

411 490 €(3 487 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

8 Rue de l'Osmonde, 33121 Carcans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Osmonde dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Osmonde par rapport à la voie

Sur Rue de l'Osmonde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 8 Rue de l'Osmonde se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Osmonde par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Osmonde se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Carcans et 12.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mayne Pauvre, 33121 Carcans(3,572 €)

Chemin du Fournil, 33121 Carcans(3,485 €)

Impasse du Rucher, 33121 Carcans(3,620 €)

Route de Bordeaux, 33121 Carcans(3,719 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Osmonde

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Osmonde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.