22 bis Route du Lac, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 678 €

de 2 758 € à 4 241 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 bis Route du Lac, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°57 et de 5 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 22 bis Route du Lac, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0096 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 930 mètres

Ventes au 22 bis Route du Lac

Une vente a été recensée au 22 bis Route du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2022

465 395 €(3 878 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

22 bis Route du Lac, 33121 Carcans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Route du Lac dans son marché local

Prix du 22 bis Route du Lac par rapport à la voie

Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 22 bis Route du Lac se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Route du Lac par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Route du Lac se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Carcans et 8.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Capdeville Sud, 33121 Carcans(3,808 €)

Le Bourg-ouest, 33121 Carcans(3,264 €)

Rue des Tamaris, 33121 Carcans(3,451 €)

Rue de la Gare, 33121 Carcans(3,389 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Route du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Route du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.