1 Route du Lac, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 375 €

de 2 437 € à 4 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Route du Lac, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Route du Lac, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route du Lac dans son marché local

Prix du 1 Route du Lac par rapport à la voie

Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 1 Route du Lac se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route du Lac par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Lac se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Carcans et -0.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Capdeville Sud, 33121 Carcans(3,808 €)

Le Bourg-ouest, 33121 Carcans(3,264 €)

Rue des Tamaris, 33121 Carcans(3,451 €)

Rue de la Gare, 33121 Carcans(3,389 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.