9 Route de Philibert, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Route de Philibert, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction de 2019,
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À propos du 9 Route de Philibert, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 713 mètres
Ventes au 9 Route de Philibert
Les 2 ventes au 9 Route de Philibert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Philibert dans son marché local
Prix du 9 Route de Philibert par rapport à la voie
Sur Route de Philibert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 9 Route de Philibert se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Philibert par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Philibert se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Carcans et 8.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Route de Philibert
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Philibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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