2 t Route de Philibert, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 t Route de Philibert, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
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À propos du 2 t Route de Philibert, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0180 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0178 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 564 mètres
Ventes au 2 t Route de Philibert
Une vente a été recensée au 2 t Route de Philibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Route de Philibert dans son marché local
Prix du 2 t Route de Philibert par rapport à la voie
Sur Route de Philibert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 2 t Route de Philibert se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Route de Philibert par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Route de Philibert se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Carcans et -7.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 t Route de Philibert
Les biens actuellement en vente autour du 2 t Route de Philibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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