2 c Route de Lacanau, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 618 €

de 3 091 € à 4 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 c Route de Lacanau, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de 0.06 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 c Route de Lacanau, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 6 logements - 210 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 2 c Route de Lacanau

Aucune vente n'a été recensée au 2 c Route de Lacanau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 c Route de Lacanau dans son marché local

Prix du 2 c Route de Lacanau par rapport à la voie

Sur Route de Lacanau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 2 c Route de Lacanau se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 c Route de Lacanau par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Route de Lacanau se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Carcans et 6.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Rucher, 33121 Carcans(3,620 €)

Impasse des Calicobats, 33121 Carcans(3,395 €)

Route de la Mattade, 33121 Carcans(3,509 €)

Impasse des Rainettes, 33121 Carcans(3,529 €)

Biens en vente à proximité du 2 c Route de Lacanau

Les biens actuellement en vente autour du 2 c Route de Lacanau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.