10 Route de Lacanau, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 555 €

de 3 093 € à 4 459 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Route de Lacanau, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°14 et de 3.61 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 10 Route de Lacanau, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 325 mètres

Ventes au 10 Route de Lacanau

Une vente a été recensée au 10 Route de Lacanau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2020

135 000 €(2 368 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•57 m²

10 Route de Lacanau, 33121 Carcans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Route de Lacanau dans son marché local

Prix du 10 Route de Lacanau par rapport à la voie

Sur Route de Lacanau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 10 Route de Lacanau se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Route de Lacanau par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Lacanau se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Carcans et 4.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Rucher, 33121 Carcans(3,620 €)

Impasse des Calicobats, 33121 Carcans(3,395 €)

Route de la Mattade, 33121 Carcans(3,509 €)

Impasse des Rainettes, 33121 Carcans(3,529 €)

Biens en vente à proximité du 10 Route de Lacanau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Route de Lacanau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.