1 Route de Lacanau, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Route de Lacanau, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Carcans.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Lacanau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Lacanau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Lacanau dans son marché local
Prix du 1 Route de Lacanau par rapport à la voie
Sur Route de Lacanau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 1 Route de Lacanau se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Lacanau par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Lacanau se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Carcans et 8.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Route de Lacanau
Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Lacanau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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